Summary
This video explores the concept of financing costs, which represent a percentage of expenses derived from investing personal or contractor resources in project execution. It explains how financing costs are calculated by considering the difference between income and expenses, influenced by an interest rate proposed by the contractor. The video delves into passive and active interest rates, their application in financial institutions, and provides examples of interest calculations involving advances and commissions. Additionally, a practical example illustrating the calculation of project financing for a construction work is demonstrated, incorporating monthly estimates, income, expenses, and amortization to determine the final project cost.
Costo por financiamiento
Se aborda el concepto de costo por financiamiento, representado por un porcentaje de los gastos derivados de la inversión de recursos propios o contratista para la ejecución de trabajos.
Cálculo del financiamiento
Se explica cómo se calcula el costo del financiamiento, considerando la diferencia entre ingresos y gastos, y se afecta por una tasa de interés propuesta por el contratista.
Tasas de interés
Se detalla sobre las tasas de interés pasiva y activa, cómo se aplican en diferentes entidades financieras, y ejemplos de cálculos de interés con anticipos y comisiones.
Ejemplo práctico
Se realiza un ejemplo práctico de cálculo de financiamiento para una obra, considerando estimaciones mensuales, ingresos, egresos y amortización para obtener el costo final del proyecto.
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